Elegir Real Estate: Condos frente a casas frente a Valley

Comparación de compras suele ser la mejor manera de tomar una decisión al realizar una compra, y en el mundo de bienes inmuebles, no es diferente. ¿Los compradores deben preguntarse a sí mismos la cuestión fundamental: deberían comprar una casa, condominio o townhome? A veces, las diferencias no son tan obvias como uno podría pensar. Un sitio basado en Minneapolis inmobiliaria ofrece una gran definición de cada una de esas piezas de bienes inmuebles:

Ser propietario de una casa: dispone de un pedazo de tierra y todas las estructuras sobre, incluyendo la casa y garaje.

Ser propietario de una casa: que posee una sección de un edificio desde el suelo al cielo y tiene su propia entrada privada desde la calle, de mucho como con una casa.

Poseer un condominio: va a comprar espacio aéreo en un edificio y una participación en las áreas comunes.

Restricciones existen así; puesto que el propietario de la casa es responsable de todo el mantenimiento en su hogar, es seguro asumir que se deben compensar esas obligaciones que un propietario de un townhome o condo no es responsable de alguna manera. Aquí es donde entran las tarifas de inicio de propietario Association (HOA), que varían de una comunidad a. Antes de comprar su condo o townhome, revise las actas de reunión de HOA más actuales para anticipar los aumentos de la tasa HOA o incluso denuncias formuladas a la Asociación sobre vecinos ruidosos. La información podría cambiar de opinión sobre la compra en esa comunidad!

También, dar un paseo a través del complejo y tomar nota de las ubicaciones de la unidad, la cantidad de luz solar que reciben — que podría afectar a facturas de servicios públicos: vecinos, acceso a las amenidades locales y las escuelas y el ruido de la agrupación de calle, carretera o comunidad. Incluso puede ser una buena idea para ver la propiedad varias veces en diferentes puntos del día cuando los niveles de ruido pueden variar. En última instancia, estas cosas pueden afectar la calidad de vida para usted o a un posible inquilino; un poco de trabajo detectivesco a cambio de una situación de vida pacífica no parece demasiado grande que pagar un precio.

Tarifas HOA pueden agregar para arriba con el tiempo y numerosas restricciones pueden llegar a ser asfixiante para la visión creativa de su hogar ideal. Por la misma razón, mantenimiento de césped, reparación y mantenimiento general, pueden ser más que un dueño de casa se preocupa manejar. Cada propietario de casa potencial debe elegir la mejor opción para su estilo de vida y considerar todas las variables antes de tomar sobre la perspectiva excitante de comprar una casa.

Fotografías de Real Estate en anuncios

Como un homebuyer, una imagen puede decir mil palabras (o cien mil palabras, dependiendo del precio de la casa). En segundo lugar para el precio anunciado, las fotografías son un importante punto de venta para un hogar y pueden afectar seriamente a la cantidad de interés generado.

Si nunca has busca hogares en línea, es posible que han visto propiedades con fotos que carecen de la visión artística de un fotógrafo experimentado. Con las prisas para vender, a veces pequeños detalles en fotos de bienes raíces pueden escapar aviso del vendedor: platos en el fregadero, dim iluminación, una mascota curiosa haciendo un cameo, o un ángulo unflattering de la casa. También, pueden olvidar los vendedores inexpertos fotografiar las mejores características de la casa, como un espacioso patio, o una vista excelente, o incluso — sorprendentemente — cada habitación de la casa.

Estos detalles pueden determinar si o no usted tendrá compradores potenciales exigiendo echar un vistazo a su propiedad. Sin suficiente fotos de calidad, los compradores pueden asumir que el vendedor tiene algo que ocultar, o que la casa no es tan pintorescas o elegante como implica la descripción. Para evitar esto, pruebe estos consejos útiles de The Journal de Wallstreet para activar tu anuncio en algo comercializables. Recuerde, estos consejos están encaminados a vendedores, pero los compradores deben ser conscientes de que los anuncios con imágenes menos atractivos no duds totales. Se puede ser falta ninguna de una gran casa!

• Tome fotos de interiores en el crepúsculo, cuando la luz viene a través de ventanas ajusta mejor los niveles interiores.
• Si una habitación está vacía, poner en un accesorio como una silla para darle un sentido de la escala.
• Fuera, mantener el sol detrás de usted, brillando en la cara de la casa. Si la entrada principal está siempre a la sombra (en la cara norte), disparar en un día nublado en parte para reducir el contraste.
• Para casas vacías, intente capturar habitaciones que están juntos, como un dormitorio y un baño, para añadir interés a la imagen.
• Mantener la cámara recto y nivel. Lo inclinación hace que las paredes laterales aparecen inclinadas.
• Fuera, eliminar basureros, coches, decoraciones estacionales, banderas y placas. En el interior, ubicar a juguetes y ropa en ganchos.
• Espera para los ejes de la luz solar para venir a través de la ventana; crean una atmósfera amistosa.
• Muebles de movimiento por lo que no oculta elementos arquitectónicos como una chimenea.
• Cada habitación se ve mejor en otro momento del día, así que usted un día para tomar fotografías.
• Encender todas las luces en la casa y disparar el exterior al atardecer. Será bienvenida.
• Nunca fotografiar una casa muerta en, o cuando es retroiluminada por el sol.
• Componer fotos, por lo que las esquinas no están en el centro del fotograma.
• Si un interior está vacío, de pie en volver cuanto puede para mostrar cuán grande es el espacio.
• Averiguar donde el sol se eleva y establece y disparar cuando el sol está a 45 grados desde el ángulo que desee tomar el disparo. Si una fachada se enfrenta al norte, disparar justo antes de la puesta de sol o en un día nublado.
• Apague la cámara de flash; hará que la habitación más espectacular el aspecto de una mazmorra de miedo, semi-lit.