En un esfuerzo por combatir alto número del estado de foreclosures, Arizona ha implementado un programa federal diseñado para hacerlo más fácil para los compradores a comprar casas previamente excluidos en Phoenix. Phoenix anteriormente celebrado el registro para la cuarta tasa más alta de foreclosures en la nación después de la crisis económica que se llegara a una cabeza, pero este nuevo programa, acuñado el programa de estabilización de barrio, se espera que las ventas de casa de jumpstart y educar a sus participantes en el proceso.
Las familias y los individuos que califican pueden obtener un préstamo de hasta 15.000 dólares para ayudar con un pago inicial y los costos de exclusión típico necesarios para cerrar el hogar. Pero el Gobierno será no ser distribuyendo estos fondos ciegamente. El programa de estabilización de entorno está limitado a los solicitantes con ingresos entre $ 55,350 y $ 104,400 y incluye calificadores tales como el tamaño de la familia y de la región. Además, los solicitantes deben completar ocho horas de asesoría financiera y cursos orientados a la presupuestación y hogar de propiedad, así como proporcionar al menos 1.000 dólares de su propio dinero para invertir.
Como resultado de la estabilización del entorno, los prestamistas también será necesarios para dar a los compradores un descuento del 15% por debajo del valor de tasación de la vivienda, a ser reembolsado en su totalidad cuando el propietario vende la casa o refinances. Prestamistas están en libertad de rechazar una oferta de descuento, sin embargo.
Qué significa esto para compradores buscando casas en Phoenix? Esto significa que hay más casas para comprar y más recursos en el que hacerlo.
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