Si usted es un comprador de casa de tiempo 1, 2009, puede ser el mejor año que has visto - hogar de los precios están en bajas multianuales, los niveles de inventario alta dan una gran elección de casas, hipotecarios están en mínimos históricos y (sólo para este año) tío Sam le ayudará a comprar. Para el 2009 sólo, el Gobierno de Estados Unidos está ofreciendo un crédito de impuesto especial para los compradores de vivienda de tiempo 1. Aquí están los detalles que necesita para comprender los conceptos básicos y enlaces a algunos grandes recursos en línea.
Los fundamentos del programa federal
Cuánto? 10% de la compra, hasta $ 8.000¿Que califica? 1er tiempo compradores (cualquier persona/pareja que no poseían un hogar durante 3 años) la compra de una residencia principal.¿Límites de ingresos? Crédito comienza paulatinamente en 75.000 dólares ($ 150,000 se casó con presentación conjuntamente) modificación ajustado Gross Income (magos) y es completamente fuera de servicio en $ 95.000 (170.000 dólares se casó con presentación conjuntamente) Magos.¿Tengo que pagar el Money Back? Mantenga la casa de más de 3 años si no quieres pagar el crédito. Si vende antes de 3 años de tío Sam querrán 100% de su crédito de vuelta.¿Cuándo tengo que comprar? Debe cerrar con depósito de garantía para el 1 de diciembre de 2009, el 1 de enero de 2009.¿He comprado una casa, When Can I Get the Money? Mediante la presentación de una declaración de impuestos de 2008 modificada puede obtener el dinero este año (http://www.irs.gov/pub/irs-news/ir-09-014.pdf).
De lo contrario, reclamar el crédito de su retorno de 2009. Vea "Recursos para obtener más información" a continuación para estrategias más y hablar con su consejero de impuestos - esta parte puede ser complicada. Como solo un ejemplo a tener en cuenta, tus magos podrían cualificarte para un crédito más grande en un año.
Recursos para más información
Asegúrese de hablar con su consejero de impuestos - el Gobierno nunca hace nada simple. Descubre para un buen FAQ sobre este programa. Su agente de bienes raíces y el agente de hipotecas son un buen recurso para obtener información demasiado. Si no tienes un agente de bienes raíces en contacto con para introducirse a un experto local.
Nuestro abogado wants you to knowEste blog es sólo para fines informativos y no está pensado para ser utilizado como asesoramiento fiscal. Sólo un impuesto calificado profesional puede darle consejos relacionados con su situación de impuestos personales. Cada individuo es único y no todo el mundo se califica para este programa. Debe consultar a un profesional de impuestos calificado para ver si usted califica para este beneficio. No puede garantizar que usted calificará o cuál será el nivel de su ahorro real. Las leyes de impuestos puede cambiar en cualquier momento, asegúrese de comprobar el estado de las leyes con un profesional de impuestos calificado antes de realizar una compra.
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